마포로1-58-2지구

서울특별시 마포구

마포로1-58-2지구

분양2026.04.27

계획 세대수 178

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구역 필지

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

마포구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 3,806.3㎡ · 약 1,151평

추진 경과

정비구역지정(제58지구 추가 지정) 완료2004.05.15
정비계획 변경(안) 수정가결(2021년 제9차 도시계획위원회) 완료2021.07.21[1]
정비구역지정 완료2021.10.07[1]
정비계획 변경 완료2021.10.07[1]
건축심의 완료2021.12.09
사업시행인가 완료2022.06.09[1]
관리처분인가 완료2022.11.10[1]
사업시행계획 변경인가(마포구 고시 제2024-129호) 완료2024.10.11
정비계획 변경 (마포구 고시 제2024-159호) 완료2024.12.05
사업시행 변경인가 완료2025.08.28
사업시행계획 변경인가(마포구 고시 제2025-145호) 완료2025.08.28
관리처분계획 변경인가 완료2025.12.11
착공 완료
일반분양 완료2026.04.27[1]

공급 계획

계획 세대수: 178세대
분양: 178세대

전용면적분양임대

48㎡36세대-

52㎡36세대-

59㎡106세대-

계178세대0세대

구역 분석

공시지가: ㎡당 1,481만~1,610만 원중위 1,513만 · 평당 4,896만~5,322만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 3,386㎡(100%)

과소필지: 0 / 3필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

준주거지역: 3,386㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 3,386㎡(100%)

인근 구역 시세

마포로1-58-2지구분양이 구역—

대흥동 535-2관리계획고시0.4km8,466만/평6건 염리5구역추진위원회승인0.6km1.65억/평14건 (가) 염리동 27-46추진준비0.7km6,477만/평4건 (가) 용강동 117추진준비0.8km8,433만/평34건 효창공원앞역세권정비구역지정(서울시 고시 제2026-215호)1.0km1.48억/평36건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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