신통 목2동232번지

서울특별시 양천구

신통 목2동232번지

추진위원회승인2026.01.30

총 세대수 586 · 소유자 299명 · 임대 88세대 (15%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

4,756만/평▲ 14.9%직전 1년 대비 · 7건

거래

7건

거래총액

28.8억

구역 필지

126

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 7건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

빌라·다세대7└ 대지지분 기준4,756만/평-

실거래 내역7

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 22,315㎡ · 약 6,750평
토지등소유자: 299명
기존 가구수: 302가구
건축 계획: 용적률 250% · 건폐율 25% · 지상 22층
권리산정기준일: 2022.01.28
시행 방식: 민간
신속통합기획: 2차 공모 선정

추진 경과

권리산정기준일 완료2022.01.28[1]
대상지선정 완료2022.12.29[1]
기획완료 완료2024.06.24
구역지정 완료2025.09.25
추진위원회 완료2026.01.30
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 양천구 목동중앙본로 36 (목동,목동프라자)
전화: 02-2061-2320

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)토지2026.08 기준

공급 계획

공급세대: 586세대

전용면적분양임대

~40㎡-27세대

40~50㎡-42세대

50㎡~-19세대

~60㎡414세대-

60~85㎡84세대-

계498세대88세대

구역 분석

노후도: 63 / 88동 (72%)5년 후 76% · 10년 후 86%
과소필지: 28 / 126필지 (22%)면적 90㎡ 미만
접도율: 73 / 77동 (95%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 63 / 77동 (82%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 238세대 · 단독 153가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

공동주택: 7,095㎡(33.4%)
단독주택: 7,074㎡(33.3%)
나지·기타주거: 2,563㎡(12.1%)
도로: 2,199㎡(10.4%)
주상복합: 1,763㎡(8.3%)
기타: 546㎡(2.6%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 21,240㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 18,137㎡(85.4%)
국공유지: 1,749㎡(8.2%)
법인: 980㎡(4.6%)
종교단체: 374㎡(1.8%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

빌라·다세대: 338위/ 652구역

양천구 49위 · 신정4구역 양천구 119위 · 신정동1152번지 양천구 165위 · 신정4동922번지

서울·경기 정비구역 전체 랭킹 보기

인근 구역 시세

목2동232번지추진위원회승인이 구역—

(가) 목2동 513추진준비0.4km2,237만/평3건

목4동 강서고 인근본지구지정0.6km3,144만/평4건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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