장기전세 금호동2가684번지

서울특별시 성동구

장기전세 금호동2가684번지

정비계획 수립

계획 세대수 480 · 소유자 193명 · 일반분양(추정) 146세대 (30%) · 임대 151세대 (31%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

3,090만/평5건

거래

9건

거래총액

67.0억

구역 필지

141

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 5건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

단독·다가구53,090만/평2.7배

상업·업무13,993만/평2.6배

빌라·다세대3└ 대지지분 기준5,056만/평-

실거래 내역9

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 15,733㎡ · 약 4,759평
토지등소유자: 193명
건축 계획: 지상 21층·지하 5층

추진 경과

구역지정 예정
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

전화: 02-2231-0356

토지거래허가

허가 대상

아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

공급 계획

조합원분양(추정)19340%
일반분양(추정)14630%
임대15131%

구역 분석

노후도: 111 / 125동 (89%)5년 후 91% · 10년 후 96%
평균 대지지분: 82㎡ · 약 24.8평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 61 / 141필지 (43%)면적 90㎡ 미만
접도율: 31 / 116동 (27%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 71 / 116동 (61%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 76세대 · 단독 209가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

단독주택: 9,876㎡(62.8%)
공동주택: 2,545㎡(16.2%)
도로: 1,319㎡(8.4%)
나지·기타주거: 947㎡(6%)
주상복합: 892㎡(5.7%)
기타: 154㎡(1%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 15,733㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 13,292㎡(84.5%)
국공유지: 1,416㎡(9%)
종교단체: 705㎡(4.5%)
법인: 214㎡(1.4%)
외국인 외국공공기관: 107㎡(0.7%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

단독·다가구: 113위/ 223구역
빌라·다세대: 311위/ 652구역

성동구 5위 · 성수전략2지구 성동구 6위 · 성수전략1지구 성동구 7위 · 성수전략3지구

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(가) 금호동3가 1198연번부여0.2km3,427만/평3건

금호21구역시공사선정0.4km5,606만/평17건 금호동4가 14580.6km7,999만/평24건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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