수색8구역

서울특별시 은평구

수색8구역

이주 시작2023.10.20

시공사 SK건설(현 SK에코플랜트) · 총 세대수 578 · 조합원 328명 · 일반분양 151세대 (26%) · 임대 99세대 (17%)

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

2,222만/평9건

거래

10건

거래총액

73.4억

구역 필지

180

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 토지 9건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

토지92,222만/평4.7배

빌라·다세대1└ 대지지분 기준6,977만/평-

실거래 내역10

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 2,988㎡ · 약 904평
토지등소유자: 329명
기존 가구수: 387가구
건축 계획: 용적률 264% · 건폐율 24%
시공사: SK건설(현 SK에코플랜트)
시행 방식: 민간 · 재촉

추진 경과

구역지정 완료2008.05.22
추진위원회 완료2008.08.29
조합설립인가 완료2009.05.27
시공사선정 완료2009.09.19
건축심의 완료2018.04.01
사업시행인가 완료2018.07.20
관리처분인가 완료2023.01.26
이주 시작 완료2023.10.20
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 은평구 수색로 242 (수색동)
전화: 02-307-6040

토지거래허가

허가 대상

아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

공급 계획

조합원분양32857%
일반분양15126%
임대9917%

전용면적분양임대

~40㎡-40세대

40~50㎡-40세대

50㎡~-19세대

~60㎡170세대-

60~85㎡309세대-

계479세대99세대

구역 분석

평균 대지지분: 9㎡ · 약 2.7평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 73 / 180필지 (41%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 유형별

나지·기타주거: 18,340㎡(61.4%)
도로: 6,043㎡(20.2%)
기타: 4,538㎡(15.2%)
공동주택: 524㎡(1.8%)
단독주택: 439㎡(1.5%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 29,593㎡(99%)
제3종일반주거지역: 291㎡(1%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 21,510㎡(72%)
법인: 5,190㎡(17.4%)
국공유지: 3,062㎡(10.2%)
외국인 외국공공기관: 122㎡(0.4%)

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단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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