수색8구역

서울특별시 은평구

수색8구역

관리처분인가2023.01.26

시공사 SK건설(현 SK에코플랜트) · 계획 세대수 620 · 임대 90세대 (15%)

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

2,011만/평11건

거래

12건

거래총액

81.1억

구역 필지

180

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 토지 11건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

토지112,011만/평공시지가4.9배

아파트1-공주가1.7배

실거래 내역12

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

은평구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 29,884㎡ · 약 9,040평
기존 가구수: 387가구
건축 계획: 지상 29층
시공사: SK건설(현 SK에코플랜트)
시행 방식: 민간 · 재촉

추진 경과

정비구역지정(재정비촉진계획 결정) 완료2008.05.22[1]
추진위원회승인 완료2008.08.29
조합설립인가 완료2009.05.27
시공사선정 완료2009.09.19[1]
건축심의 완료2018.04.01
사업시행인가 완료2018.07.11[1]
관리처분인가 완료2023.01.26
이주 시작 완료2023.10.20
재정비촉진계획 변경 결정(서울시고시 제2025-257호) 완료2025.05.08[1]
재정비촉진계획 경미한 변경 결정(서울시고시 제2026-285호) 완료2026.05.28
사업시행계획(변경)인가 고시(은평구 고시 제2026-70호) 완료2026.07.30[1]
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 은평구 수색로 242 (수색동)
전화: 02-307-6040

공급 계획

계획 세대수: 620세대
분양: 530세대
임대: 90세대

전용면적분양임대

39㎡27세대27세대

49㎡27세대27세대

59㎡134세대18세대

74㎡38세대8세대

84㎡273세대10세대

99㎡27세대-

114㎡4세대-

계530세대90세대

구역 분석

공시지가: ㎡당 281만~409만 원중위 337만 · 평당 930만~1,353만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 186㎡(0.6%)
단독주택: 28㎡(0.1%)
건물 없는 땅: 23,627㎡(79.1%)
도로: 6,043㎡(20.2%)

과소필지: 73 / 180필지 (41%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 29,593㎡(99%)
제3종일반주거지역: 291㎡(1%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 21,510㎡(72%)
법인: 5,190㎡(17.4%)
국공유지: 3,062㎡(10.2%)
외국인 외국공공기관: 122㎡(0.4%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

토지: 46위/ 72구역

은평구 42위 · 갈현1구역

서울·경기 정비구역 전체 랭킹 보기

인근 구역 시세

수색8구역관리처분인가이 구역—

신사동 300후보지선정0.9km2,714만/평18건북가좌6구역사업시행인가1.1km1.07억/평46건 증산5구역착공1.1km8,738만/평27건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?