재건축 북가좌6구역

사업시행인가2026.09.16

시공사 DL이앤씨 · 단지명(가칭) 아크로 드레브 372 · 계획 세대수 1,953 · 소유자 약 1,264명 · 일반분양 약 460세대 (24%) · 임대 229세대 (12%) · 추정비례율 101.55%

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1.05억/평▲ 22.4%직전 1년 대비 · 51건

거래

55건

거래총액

500.7억

구역 필지

488

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 51건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

단독·다가구32,838만/평공시지가2.2배

빌라·다세대511.05억/평공주가2.8배

아파트18,011만/평(추정)공주가2.1배

실거래 내역55

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

서대문구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 104,656㎡ · 약 31,658평
토지등소유자: 약 1,264명
건축 계획: 용적률 249.87% · 건폐율 16.27% · 지상 34층·지하 6층 · 높이 104.95m
단지명(가칭): 아크로 드레브 372
시공사: DL이앤씨뉴스 근거
총공사비(21'): 5,351억원
평당 공사비(21'): 494만원
추정비례율: 101.55%

추진 경과

추진위원회승인 완료2006.11.14
정비구역지정 완료2014.05.29[1]
조합설립인가 완료2020.02.13
시공사선정(DL이앤씨) 완료2021.08.28[1]
정비계획 변경결정(서울시고시 제2024-299호) 완료2024.06.20
통합심의통과 완료2025.11.13
사업시행인가 완료2026.09.16[1]
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 서대문구 수색로 147 (북가좌동)
전화: 02-372-3798

단지명(가칭)은 하우징헤럴드 「DL이앤씨, 북가좌6구역 재건축 수주」 기재 값으로, 시공사가 제안한 명칭이며 확정 시 바뀔 수 있습니다 · 총공사비는 뉴스핌 「DL이앤씨, '하반기 최대어' 북가좌6구역 재건축 수주...1970가구에 '아크로' 적용」(2021.08.29) 기재 값, 평당 공사비는 비즈니스워치 「[집잇슈]북가좌6구역, 비용혜택 'DL' vs 하이엔드브랜드 '롯데'」(2021.07.20) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다