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(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층 222호 · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

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신통 옥천동123-2구역

서울특별시 서대문구

신통 옥천동123-2구역

추진위원회승인

계획 세대수 197 · 소유자 95명

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

2,691만/평4건

거래

7건

거래총액

36.9억

구역 필지

68

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 4건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시
단독·다가구42,691만/평2.1배
빌라·다세대3└ 대지지분 기준3,401만/평-

실거래 내역7

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적
9,864㎡ · 약 2,984평
토지등소유자
95명
권리산정기준일
2026.01.27
신속통합기획
수시 선정
추진 경과
  1. 권리산정기준일 완료2026.01.27[1]
  2. 대상지선정 완료2026.02.23[1]
  3. 기획완료 완료
  4. 구역지정 완료
  5. 조합설립인가 예정
  6. 사업시행인가 예정
  7. 관리처분인가 예정
  8. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)토지2026.08 기준

공급 계획

계획 세대수
197세대

구역 분석

노후도
58 / 62동 (94%)5년 후 94% · 10년 후 98%
과소필지
19 / 68필지 (28%)면적 90㎡ 미만
접도율
51 / 59동 (86%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
51 / 59동 (86%)주거용 건축물
세대·가구
공동 38세대 · 단독 178가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
5,304㎡(61.9%)
도로
1,934㎡(22.6%)
공동주택
979㎡(11.4%)
기타
177㎡(2.1%)
나지·기타주거
109㎡(1.3%)
주상복합
60㎡(0.7%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
8,529㎡(99.6%)
제3종일반주거지역
33㎡(0.4%)
토지 면적 · 소유자별
개인
8,254㎡(96.4%)
법인
208㎡(2.4%)
기타단체
56㎡(0.7%)
국공유지
43㎡(0.5%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

단독·다가구
145위/ 223구역
빌라·다세대
481위/ 652구역
서대문구 22위 · 북아현2구역서대문구 53위 · 북아현3구역서대문구 167위 · 가재울7구역
서울·경기 정비구역 전체 랭킹 보기

인근 구역 시세

옥천동123-2구역추진위원회승인이 구역2,691만/평4건
사직2구역시공사선정0.7km5,227만/평6건북아현3구역사업시행인가0.8km4,431만/평23건
서대문역 남측선정철회1.0km3,237만/평3건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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