재건축 삼호가든5차아파트

시공사선정2025.08.23

시공사 삼성물산 · 단지명(가칭) 래미안 패러피크 반포 · 계획 세대수 305 · 조합원 168명 · 일반분양 92세대 (30%) · 공공주택 45세대 (15%)

거래

3건

거래총액

129.9억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 3건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

아파트3-공주가1.5배

실거래 내역3

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

서초구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 13,691.6㎡ · 약 4,142평
토지등소유자: 168명
건축 계획: 용적률 300% · 건폐율 20% · 지상 35층·지하 3층 · 높이 120m
단지명(가칭): 래미안 패러피크 반포
시공사: 삼성물산뉴스 근거
설계사: ANU건축
총공사비(25'): 약 2,369억원
평당 공사비(25'): 약 990만원

추진 경과

안전진단 완료2016.07.06
정비구역지정 완료
추진위원회승인 완료2017.03.02
조합설립인가 완료2020.09.09
정비계획(안) 공람 완료2021.11.25
정비계획(안) 재공람 완료2022.07.21
정비계획 변경 결정고시 완료2022.10.06
건축심의 완료2024.02.13
시공사선정 완료2025.08.23[1]
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 서초구 서초중앙로 242 (반포동,삼호가든맨션)
전화: 02-3482-9701

단지명(가칭)은 삼성물산 뉴스룸 「삼성물산, 삼호가든5차 재건축 시공사 선정」 기재 값으로, 시공사가 제안한 명칭이며 확정 시 바뀔 수 있습니다 · 총공사비는 삼성물산 뉴스룸 「삼성물산, 삼호가든5차 재건축 시공사 선정」(2025.08.24) 기재 값, 평당 공사비는 매일경제 「“고급시설 원하면 공사비 늘 수밖에”…강남 재건축, 공사비 분쟁 가열」(2025.02.11) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다