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주거환경개선 연수1동

인천광역시 연수구

주거환경개선 연수1동

사업시행인가2025.04.23

소유자 약 51명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

53

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

이 기간에 집계할 수 있는 실거래가 없습니다.

실거래 내역0

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규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

연수구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
18,860㎡ · 약 5,705평
토지등소유자
약 51명
추진 경과
  1. 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 공람 완료2024.07.02
  2. 구역지정 완료2024.12.30
  3. 사업시행계획 공람 완료2025.04.08
  4. 사업시행인가 완료2025.04.23
  5. 공동이용시설 신축공사 착공(기공식) 완료2025.05.26[1]

구역 분석

평균 대지지분
약 370㎡ · 약 111.9평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 143만~157만 원중위 153만 · 평당 473만~520만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
단독주택
11,035㎡(85.2%)
근린/종교
693㎡(5.4%)
도로
1,218㎡(9.4%)
세대·가구
50세대 (공동 0 · 단독 50)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 473
근린생활시설
3동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
23 / 48동 (48%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
0 / 53필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
48 / 48동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
12,946㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
10,092㎡(78%)
법인
1,404㎡(10.8%)
국공유지
1,218㎡(9.4%)
외국인 외국공공기관
232㎡(1.8%)

거래 집계에 포함된 53필지 중 토지면적 확인 53필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 51 / 51동.

인근 구역 시세

연수1동사업시행인가이 구역—
메아리마을사업시행계획 고시1.8km1,258만/평5건학익5후보지선정3.1km1,336만/평68건주안남초1후보지선정3.1km1,040만/평11건미추5추진위원회승인3.6km1,237만/평30건미추6추진위원회승인3.7km1,778만/평12건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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