산곡3구역

사업시행계획안 통합심의(조건부 의결)2026.06.12

시공사 두산건설 · 계획 세대수 391 · 소유자 약 216명 · 추정비례율 93.09%

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

582만/평1건

거래

1건

거래총액

2.5억

구역 필지

138

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 1건

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

단독·다가구1582만/평-

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

부평구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 3,823㎡(22.8%)
단독주택: 7,962㎡(47.5%)
근린/종교: 316㎡(1.9%)
건물 없는 땅: 827㎡(4.9%)
도로: 3,850㎡(22.9%)

세대·가구: 179세대 (공동 133 · 단독 46)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 233
근린생활시설: 2동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 40 / 83동 (48%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 51 / 138필지 (37%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 70 / 83동 (84%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

거래 집계에 포함된 138필지 중 토지면적 확인 138필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 83 / 85동.

산곡3구역사업시행계획안 통합심의(조건부 의결)이 구역—

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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