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재건축 한양아파트2단지

인천광역시 부평구

재건축 한양아파트2단지

추진위원회승인2025.08.25

소유자 737명

거래

15건

거래총액

57.4억

구역 필지

3

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 14건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비
아파트14-공주가1.7배
상가·사무실1--

실거래 내역15

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

부평구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
55,964㎡ · 약 16,929평
토지등소유자
737명
건축 계획
용적률 250% · 건폐율 25% · 높이 104m
추진 경과
  1. 정비구역지정 완료2025.07.28
  2. 추진위원회승인 완료2025.08.25

구역 분석

평균 대지지분
76㎡ · 약 23.0평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 214만 원평당 706만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
아파트
55,964㎡(100%)
세대·가구
719세대 (공동 719 · 단독 0)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
21 / 25동 (84%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
0 / 3필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
25 / 25동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
55,964㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
55,964㎡(100%)

거래 집계에 포함된 3필지 중 토지면적 확인 3필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 26 / 26동.

인근 구역 시세

한양아파트2단지추진위원회승인이 구역—
산곡7구역사업시행인가0.9km2,258만/평13건산곡5구역시공사선정1.2km1,664만/평26건부평동 798-22조합설립인가1.6km1,531만/평4건청천4공람1.8km1,799만/평3건신촌관리처분인가1.9km3,491만/평119건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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