산곡

인천광역시 부평구

산곡

착공

시공사 효성중공업·진흥기업 · 단지명 해링턴 스퀘어 산곡역 · 계획 세대수 2,475 · 조합원 약 1,140명 · 일반분양 1,248세대 (50%) · 임대 50세대 (2%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1,170

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

이 기간에 집계할 수 있는 실거래가 없습니다.

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부평구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적: 116,233.4㎡ · 약 35,161평
조합원: 약 1,140명계획 조합원분양 세대수 기준
단지명: 해링턴 스퀘어 산곡역
시공사: 효성중공업·진흥기업뉴스 근거

추진 경과

추진위원회승인 완료2004.05.24
정비구역지정 완료2009.06.15
조합설립인가 완료2010.03.02
사업시행인가 완료2013.04.08
정비계획 변경(2018-89호) 완료2018.10.29
조합설립 변경인가 완료2019.06.11
건축심의(조건부) 완료2020.01.17
정비계획·구역 변경(2020-48호) 완료2020.04.08
사업시행계획 변경안·사업인정 의제 공람(2020-1616호) 완료2020.09.22
정비계획 경미한 변경(2020-145호) 완료2020.11.16
사업시행계획 변경인가(2020-175호) 완료2020.12.23
관리처분인가 완료2022.05.16
관리처분계획 경미한 변경인가(2023-48호) 완료2023.03.24
주택건설공사 전기감리자 모집공고(2024-873호) 완료2024.04.22
관리처분계획 변경인가(2025-53호) 완료2025.03.27
입주자모집공고 완료2025.04.11[1]
정비계획·구역 변경안 공람(2025-1499호) 완료2025.08.25
정비계획·구역 변경(2026-20호) 완료2026.01.19[1]
공사 중 확인(공식 회의록·확인일 기준) 완료2026.02.03[1]
공사 진행 현황(기사일 기준) 완료2026.07.14[1]
착공 완료

단지명은 산곡재개발정비사업조합·중소벤처기업부 공식게시 「해링턴 스퀘어 산곡역 입주자모집공고」 기재 값

공급 계획

조합원분양1,14046%
일반분양1,24850%
임대502%
보류지371%

전용면적분양임대

39(A,B)㎡56세대50세대

59(A,B)㎡800세대-

74(A,B)㎡278세대-

84(A,B,C,D)㎡1,193세대-

96㎡95세대-

157(A,B)㎡3세대-

계2,425세대50세대

구역 분석

평균 대지지분: 약 102㎡ · 약 30.9평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가: ㎡당 262만 원평당 867만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

아파트: 41,294㎡(47.1%)
단독주택: 324㎡(0.4%)
근린/종교: 337㎡(0.4%)
건물 없는 땅: 45,743㎡(52.2%)

세대·가구: 3세대 (공동 0 · 단독 3)공동 건축물대장 세대수 · 단독 건축물대장 동수 기준
근린생활시설: 2동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 0 / 3동 (0%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 919 / 1,170필지 (79%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 3 / 3동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

일반상업지역: 87,698㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 70,595㎡(80.5%)
법인: 12,522㎡(14.3%)
국공유지: 4,178㎡(4.8%)
외국인 외국공공기관: 403㎡(0.5%)

거래 집계에 포함된 1,170필지 중 토지면적 확인 1,170필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 1 / 5동.

인근 구역 시세

산곡착공이 구역—

산곡7구역사업시행인가1.2km2,258만/평13건 청천4공람1.5km1,799만/평3건 산곡5구역시공사선정1.5km1,664만/평26건 부평동 798-22조합설립인가1.6km1,531만/평4건 갈산동 183-1사업시행인가2.0km1,404만/평8건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?