재건축 압구정1구역

서울특별시 강남구

재건축 압구정1구역

추진위원회승인2020.11.06

소유자 약 1,234명

거래

11건

거래총액

539.8억

구역 필지

3

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 10건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

아파트10-공주가1.3배

상가·사무실1--

실거래 내역11

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)토지[1]2027.04.26까지 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

강남구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 81,454㎡ · 약 24,640평
토지등소유자: 약 1,234명
건축 계획: 용적률 300% · 건폐율 25% · 지상 35층·지하 3층

추진 경과

정비구역지정 예정
예비추진위원장 선거 공고 완료2020.09.29
추진위원회승인 완료2020.11.06
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 강남구 압구정로 113-22 (압구정동,미성상가)
전화: 02-514-2026

구역 분석

노후도: 13 / 13동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 66㎡ · 약 20.0평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 2,446만~2,517만 원중위 2,446만 · 평당 8,086만~8,321만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 37,452㎡(59.2%)
아파트: 25,861㎡(40.8%)

세대·가구: 1,233세대 (공동 1,233 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
기타 건축물: 1동운동시설 · 건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 12 / 12동 (100%)주거용 건축물
과소필지: 0 / 3필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 12 / 12동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 63,313㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 63,313㎡(100%)

인근 구역 시세

압구정1구역추진위원회승인이 구역—

한남4구역사업시행인가1.8km3.07억/평5건 (가) 논현1동추진준비1.9km7,136만/평114건 한남5구역사업시행인가2.0km3.5억/평27건 (가) 옥수동 460-9연번부여2.0km6,627만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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