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(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층 222호 · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

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지역주택조합 신길동 458-57(병무청역세권)

서울특별시 영등포구

지역주택조합 신길동 458-57(병무청역세권)

정비구역지정2025.05.29

계획 세대수 1,228 · 소유자 189명 · 일반분양 717세대 (58%) · 임대 322세대 (26%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

4,861만/평9건

거래

12건

거래총액

67.4억

구역 필지

157

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 지역주택조합 사업지 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 3건
2,990만/평
빌라 9건
4,861만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역12

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 10,057.2평
평균 준공연도
1993년

사업 개요

구역면적
34,080㎡ · 약 10,309평
토지등소유자
189명
건축 계획
용적률 480%
추진 경과
  1. 조합원모집신고 완료2019.10.03
  2. 구역지정 완료2025.05.29
  3. 조합설립인가 예정
  4. 사업계획승인 예정
  5. 착공 예정

공급 계획

조합원분양 189세대 (15%)일반분양 717세대 (58%)임대 322세대 (26%)

공급세대

1,228

  • 조합원분양18915%
  • 일반분양71758%
  • 임대32226%

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
122 / 134동 (91%)5년 후 93% · 10년 후 96%
과소필지
65 / 157필지 (41%)면적 90㎡ 미만
접도율
99 / 121동 (82%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
88 / 121동 (73%)주거용 건축물
세대·가구
공동 61세대 · 단독 247가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
16,012㎡(55.8%)
상업·업무
7,280㎡(25.4%)
나지·기타주거
3,391㎡(11.8%)
주상복합
791㎡(2.8%)
공동주택
781㎡(2.7%)
기타
437㎡(1.5%)
토지 면적 · 용도지역별
준주거지역
24,628㎡(85.8%)
제2종일반주거지역
4,065㎡(14.2%)
토지 면적 · 소유자별
개인
11,263㎡(39.3%)
기타단체
9,359㎡(32.6%)
법인
6,116㎡(21.3%)
국공유지
1,954㎡(6.8%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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