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갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

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성장잠재권 창동 715-1

서울특별시 도봉구

성장잠재권 창동 715-1

대상지선정2026.09.15

소유자 약 4명

상업·업무 대지 평단가 · 최근 1년 중위

5,127만/평1건

거래

1건

거래총액

19.9억

구역 필지

4

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

상업 1건
5,127만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역1

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

도봉구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 1,273.2평
평균 준공연도
1987년

사업 개요

구역면적
4,201㎡ · 약 1,271평
토지등소유자
약 4명
추진 경과
  1. 대상지선정 완료2026.09.15[1]

2026-09-15 서울시 선정 발표의 위치도를 현행 지적과 대조한 경계입니다. 후속 지구단위계획 또는 도시정비형 재개발 절차에서 사업 범위가 변경될 수 있으며, 선정만으로 용도지역 상향이 확정된 것은 아닙니다.

구역 분석

노후도
2 / 3동 (67%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분
약 1,050㎡ · 약 317.6평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 335만~752만 원중위 557만 · 평당 1,107만~2,486만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
근린/종교
2,759㎡(65.7%)
기타 건축물
1,264㎡(30.1%)
건물 없는 땅
178㎡(4.2%)
근린생활시설
2동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
1동자동차관련시설 · 건축물대장 주건축물 기준
과소필지
0 / 4필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
준주거지역
4,201㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
3,895㎡(92.7%)
개인
306㎡(7.3%)

인근 구역 시세

창동 715-1대상지선정이 구역—
(가) 쌍문동 710연번부여0.5km2,064만/평9건쌍문2구역추진위원회승인0.6km3,557만/평27건방학3구역사업시행자지정1.1km3,542만/평17건방학동 618 모아타운 A-1구역추진준비1.1km2,131만/평8건방학동638구역신통기획 확정1.2km2,899만/평7건방학동 618관리계획고시1.2km2,362만/평21건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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