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역세권 논현역C

서울특별시 서초구

역세권 논현역C

공람2026.09.23

소유자 약 2명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

2

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역해당지정 유지(기존) [1]
  • 분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

서초구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 424.1평

사업 개요

구역면적
1,402.2㎡ · 약 424평
토지등소유자
약 2명
건축 계획
건폐율 60% · 높이 119m
추진 경과
  1. 공람 완료2026.09.23

서초구 열람공고(2026-09-23)의 지구단위계획구역 결정도(안) 기준입니다. 지구단위계획 결정 고시 전이라 경계와 계획이 바뀔 수 있습니다. 강남구 논현동의 「논현역」 역세권 활성화사업과는 다른 대상지입니다.

구역 분석

노후도
2 / 2동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분
약 701㎡ · 약 212.1평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 4,668만~4,752만 원중위 4,710만 · 평당 1.54억~1.57억
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
근린/종교
1,402㎡(100%)
근린생활시설
2동건축물대장 주건축물 기준
과소필지
0 / 2필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
1,402㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
1,402㎡(100%)

인근 구역 시세

논현역C공람이 구역—
(가) 논현1동추진준비0.7km7,136만/평114건한남5구역사업시행인가2.6km3.5억/평27건한남4구역사업시행인가2.7km3.07억/평5건(가) 서빙고동 36연번부여2.8km1.32억/평6건서초동 1506-6권리산정기준일 고시(서울특별시고시 제2025-389호, 기준일 2025-06-18)2.9km1.37억/평37건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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