역세권 사가정역

서울특별시 중랑구

역세권 사가정역

지구단위계획구역 지정(특별계획구역 세부개발계획 결정)2024.10.24

소유자 약 1명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

중랑구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 702.7평

사업 개요

구역면적: 2,332.8㎡ · 약 706평
토지등소유자: 약 1명
건축 계획: 용적률 600% · 건폐율 60% · 지상 20층·지하 6층 · 높이 65m

추진 경과

도시·건축공동위원회 심의 완료2024.07.24[1]
지구단위계획구역 지정(특별계획구역 세부개발계획 결정) 완료2024.10.24
세부개발계획 경미한 변경(공공기여) 완료2026.09.03[1]

사가정역 공식 문서의 구역을 현행 지적 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 2,332.8㎡).

구역 분석

노후도: 1 / 1동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 2,333㎡ · 약 705.7평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 732만 원평당 2,421만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

기타 건축물: 2,333㎡(100%)

기타 건축물: 1동판매시설 · 건축물대장 주건축물 기준
과소필지: 0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

근린상업지역: 2,333㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 2,333㎡(100%)

인근 구역 시세

사가정역지구단위계획구역 지정(특별계획구역 세부개발계획 결정)이 구역—

사가정역세권정비구역지정0.3km6,200만/평13건 사가정역 인근사업계획승인0.4km6,379만/평13건 면목3·8동 453-1 일대 모아타운 A5구역추진준비0.6km4,847만/평12건 면목3·8동 453-1관리계획고시0.6km5,009만/평39건 면목역3-8시공사선정0.6km6,498만/평3건 면목3·8동 453-1 일대 모아타운 A2구역추진준비0.6km5,204만/평16건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 대상지의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?