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가로주택 로얄아파트

경기도 부천시 소사구

가로주택 로얄아파트

사업시행인가2023.03.16

계획 세대수 161 · 소유자 약 91명 · 일반분양 약 70세대 (43%)

거래

26건

거래총액

85.2억

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 26건
3,726만/평(추정)

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역26

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 소사구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 801.3평

사업 개요

구역면적
2,648㎡ · 약 801평
토지등소유자
약 91명
건축 계획
용적률 699.83% · 건폐율 45.87% · 지상 28층·지하 5층
추진 경과
  1. 사업시행자지정(㈜무궁화신탁 지정개발자) 완료2020.04.20
  2. 사업시행인가 완료2023.03.16
  3. 사업시행계획변경인가[관리처분계획 포함](부천시 고시 제2024-80호) 완료2024.03.20

부천시 고시(2024-03-25 사업시행계획 변경인가)에 적힌 사업 위치 심곡본동 783-2번지 한 필지로 그린 경계입니다. 토지대장 면적이 고시 면적 2,648.5㎡와 같습니다.

공급 계획

공급세대

161

  • 조합원분양약 9157%
  • 일반분양약 7043%
전용면적분양임대
59A17세대-
59B17세대-
76A26세대-
76B26세대-
84A25세대-
84B25세대-
84C25세대-
계161세대0세대

구역 분석

평균 대지지분
약 29㎡ · 약 8.8평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자

인근 구역 시세

로얄아파트사업시행인가이 구역—
소사본1-1분양0.4km5,160만/평25건소사1-1사업시행인가0.4km3,530만/평5건심곡본동562-68관리계획고시0.5km2,097만/평29건소사본동108-7관리계획고시0.5km1,563만/평4건역곡동 금강맨션조합설립인가1.1km2,061만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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