소규모관리지역 소사본동108-7

관리계획고시2025.11.10

계획 세대수 817 · 관리지역 소유자 약 275명 · 임대 75세대 (9%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,563만/평▲ 9.2%직전 1년 대비 · 4건

거래

4건

거래총액

5.4억

구역 필지

233

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

부천시 소사구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

필지 16개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다

계획 세대수는 관리계획에 정해진 사업구역의 합계입니다. 사업이 정해지지 않은 곳(자율정비구역 등)은 포함되지 않습니다.

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 3,620㎡(12.6%)
단독주택: 16,917㎡(59.1%)
근린/종교: 2,521㎡(8.8%)
건물 없는 땅: 2,294㎡(8%)
도로: 3,270㎡(11.4%)

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

개인: 23,498㎡(82.1%)
국공유지: 2,408㎡(8.4%)
법인: 2,240㎡(7.8%)
외국인 외국공공기관: 323㎡(1.1%)
종교단체: 152㎡(0.5%)

거래 집계에 포함된 233필지 중 토지면적 확인 233필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 152 / 152동.

소사본동108-7관리계획고시이 구역1,563만/평4건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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