메뉴갈타맵

기능 소개테마 지도 · 필지 상세도움말 · 소식공지 · FAQ · 사용법문의하기카카오톡 채널의견 보내기오류 제보 · 데이터 요청

갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

실거래 이력·공시지가·정비구역 정보를 한 화면에서 확인하세요.

갈타맵 소개 →재개발·재건축 정비구역 랭킹 →지역별 정비구역 →
이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관책임한계 및 법적고지문의

(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

서울특별시 금천구 디지털로9길 41, 10층 14호(가산동, 삼성it해링턴타워) · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

© 2026 갈타맵 · (주)우주공원

민도복 (가) 사당동 419

서울특별시 동작구

민도복 (가) 사당동 419

추진준비

소유자 약 992명

26년 추석 현수막현대 · 대우

공식 발표 전 추진준비 구역입니다.구청 공고, 추진위 공개자료, 제보를 바탕으로 표시한 구역으로, 사업 추진 여부와 일정은 확정되지 않았으며 경계가 달라질 수 있습니다.

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

6,896만/평▲ 33.6%직전 1년 대비 · 69건

거래

70건

거래총액

280.5억

구역 필지

216

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 69건
6,896만/평
아파트 1건
8,301만/평(추정)

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역70

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

동작구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 16,736.9평

사업 개요

구역면적
55,329㎡ · 약 16,737평 (근사)
토지등소유자
약 992명

구역 분석

노후도
119 / 193동 (62%)5년 후 76% · 10년 후 90%
평균 대지지분
약 56㎡ · 약 16.9평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 525만~744만 원중위 602만 · 평당 1,736만~2,460만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
20,159㎡(41.6%)
아파트
2,102㎡(4.3%)
단독주택
14,267㎡(29.4%)
근린/종교
6,369㎡(13.1%)
기타 건축물
1,462㎡(3%)
건물 없는 땅
3,128㎡(6.5%)
도로
978㎡(2%)
세대·가구
953세대 (공동 875 · 단독 78)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 1,131
근린생활시설
25동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
5동
지하층 보유
102 / 163동 (63%)주거용 건축물
과소필지
14 / 216필지 (6%)면적 90㎡ 미만
접도율
149 / 163동 (91%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
33,345㎡(68.8%)
제3종일반주거지역
15,120㎡(31.2%)
토지 면적 · 소유자별
개인
40,326㎡(83.2%)
법인
4,394㎡(9.1%)
국공유지
2,050㎡(4.2%)
종교단체
927㎡(1.9%)
외국인 외국공공기관
767㎡(1.6%)

인근 구역 시세

(가) 사당동 419추진준비이 구역6,896만/평69건
사당15후보지선정0.3km1.03억/평43건사당동 449권리산정기준일 연장 고시0.3km5,237만/평83건사당16정비계획(안) 주민공람0.4km7,361만/평3건사당21후보지선정0.5km1.19억/평97건사당5구역시공사선정0.5km8,976만/평3건사당동 300권리산정기준일0.6km6,598만/평14건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 대상지의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?