소규모재건축 광희아파트

경기도 부천시 소사구

소규모재건축 광희아파트

사업시행인가2021.08.05

계획 세대수 189 · 조합원 123명 · 일반분양 64세대 (34%)

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구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

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실거래 내역0

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규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 소사구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 2,020.7평

사업 개요

구역면적: 6,680㎡ · 약 2,021평
조합원: 약 124명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 248.01% · 건폐율 40.34% · 지상 20층·지하 3층 · 높이 57.5m

추진 경과

광희아파트 주택재건축정비사업 사업시행인가 고시 완료2012.01.25기사일 기준[1]
조합창립총회 완료2016.07.09
조합설립인가 완료2016.08.19
광희아파트 주택재건축정비사업 사업대행개시결정 완료2018.02.19[1]
건축위원회 심의 완료2018.08.23
분양공고 완료2019.10.25
사업시행인가 완료2021.08.05
사업시행계획 변경인가 완료2026.02.26

광희아파트 소규모재건축사업 경계는 부천시 고시 제2026-40호에 적힌 사업시행구역 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 6,680㎡).

공급 계획

조합원분양12466%
일반분양6434%
보류지11%

전용면적분양임대

36㎡19세대0세대

52㎡38세대0세대

59A㎡93세대0세대

59B㎡19세대0세대

72㎡20세대0세대

계189세대0세대

구역 분석

평균 대지지분: 54㎡ · 약 16.3평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가: ㎡당 197만 원평당 651만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

아파트: 6,680㎡(100%)

세대·가구: 130세대 (공동 130 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설: 1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 6 / 6동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 0 / 1필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 6 / 6동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 6,680㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 6,680㎡(100%)

거래 집계에 포함된 1필지 중 토지면적 확인 1필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 7 / 7동.

인근 구역 시세

광희아파트사업시행인가이 구역—

심곡본동562-68관리계획고시0.5km2,097만/평29건 소사본동108-7관리계획고시1.2km1,563만/평4건 소사본1-1분양1.3km5,160만/평25건 소사1-1사업시행인가1.5km3,530만/평5건 소새울역 역세권후보지선정1.5km2,019만/평22건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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