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소규모재건축 공성아파트

서울특별시 동대문구

소규모재건축 공성아파트

착공

시공사 신동아건설 · 계획 세대수 76

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

동대문구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 756.9평

사업 개요

구역면적
2,462㎡ · 약 745평
시공사
신동아건설뉴스 근거
추진 경과
  1. 시공사선정(신동아건설) 완료2019.08.10[1]
  2. 사업시행인가 공람 시작 완료2021.11.11
  3. 사업시행인가 완료2021.12.29[1]
  4. 사업시행계획 변경인가(동대문구 고시 제2024-111호) 완료2024.08.01
  5. 철거 완료2025.04.10기사일 기준[1]
  6. 사업시행계획 변경인가(동대문구 고시 제2026-109호) 완료2026.07.09
  7. 착공 완료

발췌본 고시문 5항 「사업시행계획(변경)인가일: 본 고시일과 같음」(2026-07-09), 2항 「제기동 892-65, 2,462.00㎡」, 최초 사업시행인가 = 동대문구 고시 제2022-3호(2022-01-06)

공급 계획

계획 세대수
76세대

구역 분석

공시지가
㎡당 495만 원평당 1,636만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
건물 없는 땅
2,462㎡(100%)
과소필지
0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
2,462㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
2,462㎡(100%)

인근 구역 시세

공성아파트착공이 구역—
용두1-6사업시행인가0.6km8,501만/평4건용두8(용두동 39-24)추진준비0.7km9,674만/평12건용두동 39후보지 신청 접수(3차)0.8km1.13억/평32건용두3구역추진위원회승인0.9km1.08억/평11건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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