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신통 용두동 39

서울특별시 동대문구

신통 용두동 39

대상지선정

소유자 842명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1.16억/평▲ 20.1%직전 1년 대비 · 33건

거래

37건

거래총액

232.2억

구역 필지

419

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 신통 구역 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 3건
3,166만/평
토지 1건
3,676만/평
빌라 33건
1.16억/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역37

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 21,976.5평
평균 준공연도
1982년

사업 개요

구역면적
75,699㎡ · 약 22,899평
토지등소유자
842명
추진 경과
  1. 연번부여 완료2024.11.04
  2. 대상지선정 완료
  3. 기획완료 예정
  4. 구역지정 예정
  5. 조합설립인가 예정
  6. 사업시행인가 예정
  7. 관리처분인가 예정
  8. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
296 / 383동 (77%)5년 후 78% · 10년 후 84%
과소필지
17 / 419필지 (4%)면적 90㎡ 미만
접도율
342 / 349동 (98%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
281 / 349동 (81%)주거용 건축물
세대·가구
공동 505세대 · 단독 361가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
32,317㎡(54%)
주상복합
12,514㎡(20.9%)
공동주택
7,987㎡(13.4%)
기타
4,331㎡(7.2%)
상업·업무
1,339㎡(2.2%)
나지·기타주거
1,324㎡(2.2%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
56,136㎡(93.9%)
제3종일반주거지역
3,675㎡(6.1%)
토지 면적 · 소유자별
개인
57,055㎡(95.4%)
법인
1,579㎡(2.6%)
외국인 외국공공기관
967㎡(1.6%)
종교단체
211㎡(0.4%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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