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가로주택 삼신8차아파트

경기도 의왕시

가로주택 삼신8차아파트

사업시행인가

계획 세대수 292 · 조합원 약 268명 · 일반분양 23세대 (8%)

거래

5건

거래총액

10.0억

구역 필지

11

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 5건
1,876만/평(추정)

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역5

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

건별 허가 내역은 서울시 공개 자료(서울부동산정보광장)만 제공됩니다.

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

의왕시 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 2,915.5평

사업 개요

구역면적
9,580㎡ · 약 2,898평
조합원
약 268명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획
용적률 299.81% · 건폐율 26.32% · 지상 26층·지하 4층
추진 경과
  1. 사업시행인가 공람 완료2026.06.25
  2. 사업시행인가(관리처분계획 포함) 완료2026.07.31

의왕시 사업시행계획인가 고시(2026-07-31)에 적힌 위치와 도로 편입 지번을 바탕으로 삼동 135-19번지 일대 11필지로 그린 경계입니다. 이 필지들의 토지대장 면적 합이 고시의 구역면적 9,580㎡와 같습니다.

공급 계획

공급세대

292

  • 조합원분양26892%
  • 일반분양238%
  • 보류지10%
전용면적분양임대
59.9984㎡(59A)205세대-
59.9717㎡(59B)87세대-
계292세대0세대

구역 분석

노후도
5 / 6동 (83%)5년 후 83% · 10년 후 100%
평균 대지지분
약 36㎡ · 약 10.9평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
토지 면적 · 유형별
공동주택
9,580㎡(100%)
세대·가구
270세대 (공동 270 · 단독 0)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
3 / 5동 (60%)주거용 건축물
과소필지
6 / 11필지 (55%)면적 90㎡ 미만
접도율
5 / 5동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
9,580㎡(100%)

인근 구역 시세

삼신8차아파트사업시행인가이 구역—
파장가구역공람3.3km2,399만/평5건군포10구역이주 시작3.7km4,510만/평8건군포4구역정비계획 수립3.7km2,164만/평14건정자가구역추진위원회승인3.8km1,489만/평13건군포2구역정비구역지정3.9km2,278만/평17건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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