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갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

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도심공공복합 신길15

서울특별시 영등포구

도심공공복합 신길15

지구지정 확정2024.09.04

소유자 약 996명

26년 추석 현수막GS · 대우

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1.17억/평▲ 95.9%직전 1년 대비 · 22건

거래

30건

거래총액

228.9억

구역 필지

872

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 8건
3,442만/평
빌라 22건
1.17억/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역30

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

영등포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 32,095.7평
평균 준공연도
1989년

사업 개요

구역면적
105,868㎡ · 약 32,025평
토지등소유자
약 996명
설계사
ANU·디에이·사이트랩 컨소시엄
추진 경과
  1. 지구지정 확정 완료2024.09.04
  2. 지구지정변경 완료2026.03.12

공식 편입 필지조서와 현행 지적도를 바탕으로 작도한 경계입니다.

구역 분석

노후도
508 / 555동 (92%)5년 후 92% · 10년 후 94%
평균 대지지분
약 106㎡ · 약 32.1평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 352만~536만 원중위 400만 · 평당 1,164만~1,772만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
8,466㎡(8.3%)
단독주택
61,071㎡(60.2%)
근린/종교
11,381㎡(11.2%)
기타 건축물
1,264㎡(1.2%)
건물 없는 땅
6,807㎡(6.7%)
도로
12,448㎡(12.3%)
세대·가구
819세대 (공동 340 · 단독 479)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 1,388
근린생활시설
55동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
4동
지하층 보유
359 / 508동 (71%)주거용 건축물
과소필지
371 / 872필지 (43%)면적 90㎡ 미만
접도율
315 / 506동 (62%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
101,438㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
79,086㎡(78%)
국공유지
13,563㎡(13.4%)
법인
8,474㎡(8.4%)
종교단체
225㎡(0.2%)
외국인 외국공공기관
89㎡(0.1%)

인근 구역 시세

신길15지구지정 확정이 구역1.17억/평22건
도림1구역주민대표회의·LH 사업시행약정 체결0.3km7,865만/평38건신길16-2구역추진위원회승인0.3km8,474만/평21건신길4지구지정 확정0.4km1.08억/평4건장미마을신통기획 확정0.5km8,637만/평10건영등포역 인근주민대표회의 구성승인0.6km1.05억/평31건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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