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가로주택 연남동 244-16

서울특별시 마포구

가로주택 연남동 244-16

사업시행인가2025.03.13

계획 세대수 82 · 조합원 약 65명 · 임대 17세대 (21%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

4

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

마포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 842.5평

사업 개요

구역면적
2,787㎡ · 약 843평
조합원
약 65명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획
용적률 230.47% · 건폐율 33.1% · 지상 15층·지하 3층
추진 경과
  1. 조합설립변경인가(마포구 고시 제2024-22호) 완료2024.02.29
  2. 사업시행인가 완료2025.03.13
  3. 사업시행계획(변경)인가(마포구 고시 제2025-118호 — 분양 7세대를 임대로) 완료2025.07.03
  4. 신축공사 안전점검 수행기관 지정 결과 공고 완료2026.02.11

마포구 고시에 적힌 연남동 244-16번지 외 3필지를 토지대장에 맞춰 그린 경계입니다. 철거된 연남아파트 부지입니다.

공급 계획

공급세대

82

  • 조합원분양6579%
  • 임대1721%
전용면적분양임대
40.82㎡6세대2세대
49.74㎡8세대15세대
59.78㎡51세대-
계65세대17세대

구역 분석

평균 대지지분
약 43㎡ · 약 13.0평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수

인근 구역 시세

연남동 244-16사업시행인가이 구역—
성산동 607-6(행위제한)추진준비0.4km6,887만/평62건연희동 520관리계획 수립(안) 주민공람(서울특별시공고 제2026-1469호)0.5km4,998만/평10건(가) 가좌역세권(중동 112)추진준비0.9km5,233만/평30건(가) 연희동 28연번부여1.1km3,770만/평17건성산동 160-4 모아타운 A-2구역추진준비1.1km5,716만/평19건성산동 200-258(A4)조합설립인가1.1km5,373만/평14건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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