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소규모재건축 은하함벽빌라

인천광역시 부평구

소규모재건축 은하함벽빌라

착공

시공사 (주)승일실업 · 계획 세대수 128 · 소유자 약 82명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

4

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

부평구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 1,374.9평

사업 개요

구역면적
4,487㎡ · 약 1,357평
토지등소유자
약 82명
건축 계획
용적률 249.84% · 건폐율 26.15% · 지상 20층·지하 2층
시공사
(주)승일실업뉴스 근거
추진 경과
  1. 사업시행인가 완료2022.01.11
  2. 사업시행계획(관리처분계획) 변경인가(제2025-18호) 완료2025.02.04
  3. 사업시행계획(변경)인가 공람(부평구 공고 제2026-1667호) 완료2026.08.31
  4. 사업시행계획 변경인가(제2026-117호) 완료2026.09.18
  5. 착공 완료

반증 점검: 최신 고시 부평구 제2026-117호(사업시행계획 변경인가)에 공사 중단·시공자 변경 기재 없음.

공급 계획

계획 세대수
128세대
분양
128세대
전용면적분양임대
59㎡A34세대-
59㎡B8세대-
59㎡C34세대-
59㎡D19세대-
84㎡A22세대-
84㎡B5세대-
84㎡C4세대-
84㎡P2세대-
계128세대-

구역 분석

평균 대지지분
약 55㎡ · 약 16.6평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 147만~162만 원중위 147만 · 평당 486만~534만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
1,121㎡(25%)
건물 없는 땅
3,366㎡(75%)
세대·가구
80세대 (공동 80 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
과소필지
0 / 4필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
4,487㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
4,487㎡(100%)

거래 집계에 포함된 4필지 중 토지면적 확인 4필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다.

인근 구역 시세

은하함벽빌라착공이 구역—
산곡7구역사업시행인가0.4km2,258만/평13건산곡5구역시공사선정0.7km1,664만/평26건신촌관리처분인가1.4km3,491만/평119건부평동 798-22조합설립인가1.5km1,531만/평4건십정동 희망공원 서측관리계획고시1.9km1,457만/평20건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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