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재건축 예비 뉴골든아파트

경기도 안양시 만안구

재건축 예비 뉴골든아파트

추진위원회승인2025.09.24

소유자 231명

거래

6건

거래총액

12.5억

구역 필지

3

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 6건
-

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역6

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

안양시 만안구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 2,576.7평

사업 개요

구역면적
8,446㎡ · 약 2,555평
토지등소유자
231명
추진 경과
  1. 정비예정구역지정 완료2025.05.30[1]
  2. 정비기본계획 변경 정정 고시(안양시 고시 제2025-111호) 완료2025.06.02[1]
  3. 추진위원회승인 완료2025.09.24

뉴골든아파트 공식 도면(뉴골든아파트 재건축사업 조합설립추진위원회 승인 고시(안양시 고시 제2025-213호) 지형도면)의 포함 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 8,446.0㎡).

구역 분석

평균 대지지분
37㎡ · 약 11.2평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 77만~250만 원중위 77만 · 평당 255만~826만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
아파트
8,443㎡(99.7%)
건물 없는 땅
28㎡(0.3%)
세대·가구
222세대 (공동 222 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
기타 건축물
1동판매시설 · 건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
4 / 4동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
2 / 3필지 (67%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
4 / 4동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
8,471㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
8,443㎡(99.7%)
법인
28㎡(0.3%)

거래 집계에 포함된 3필지 중 토지면적 확인 3필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 5 / 5동.

인근 구역 시세

뉴골든아파트추진위원회승인이 구역—
안양9동 행정복지센터 주변추진위원회승인0.2km1,617만/평3건능곡우성지역정비예정구역지정0.3km2,614만/평5건만안도서관 주변추진위원회승인1.7km2,684만/평13건대흥아파트 주변추진위원회승인1.8km2,855만/평5건명학시장구역사업시행인가1.8km2,748만/평41건성결대학교 주변추진위원회승인1.8km2,371만/평11건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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