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소규모재건축 가능동 풍전빌라

경기도 의정부시

소규모재건축 가능동 풍전빌라

사업시행인가2024.08

계획 세대수 158 · 조합원 약 79명 · 일반분양 78세대 (49%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

의정부시 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 2,041평

사업 개요

구역면적
6,730㎡ · 약 2,036평
조합원
약 79명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획
용적률 218.67% · 건폐율 26.18% · 지상 19층·지하 2층 · 높이 54.5m
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료2021.08.26
  2. 시공자선정 완료2021.11.20[1]
  3. 건축위원회 심의 결과 통지 완료2022.07.21
  4. 사업시행계획인가를 위한 공람·공고 완료2024.05.13
  5. 사업시행인가 완료2024.08

가능동 풍전빌라 소규모재건축사업 경계는 의정부시 고시 제2024-162호에 적힌 사업시행구역 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 6,730㎡).

공급 계획

공급세대

158

  • 조합원분양7950%
  • 일반분양7849%
  • 보류지11%
전용면적분양임대
59A㎡120세대0세대
59B㎡4세대0세대
74㎡11세대0세대
84㎡23세대0세대
계158세대0세대

구역 분석

평균 대지지분
약 85㎡ · 약 25.7평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가
㎡당 116만 원평당 384만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
6,730㎡(100%)
세대·가구
102세대 (공동 102 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
지하층 보유
8 / 8동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
0 / 1필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
8 / 8동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
6,730㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
6,730㎡(100%)

거래 집계에 포함된 1필지 중 토지면적 확인 1필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 8 / 8동.

인근 구역 시세

가능동 풍전빌라사업시행인가이 구역—
가능4구역조합설립인가0.6km2,050만/평3건가능3구역시공사선정0.7km1,288만/평13건가능중앙구역추진위원회승인0.8km1,986만/평16건가능6구역시공사선정0.9km1,861만/평4건가능8구역조합설립인가1.2km1,900만/평13건의정부9구역시공사선정1.4km2,237만/평17건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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