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소규모재건축 정안맨션6차

서울특별시 성동구

소규모재건축 정안맨션6차

시공사선정2022.02.12

시공사 신동아건설 · 소유자 약 54명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

성동구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 923.8평

사업 개요

구역면적
3,004㎡ · 약 909평
토지등소유자
약 54명
시공사
신동아건설
총공사비(22')
약 330억원
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료2021.03.18[1]
  2. 시공사선정 완료2022.02.12[1]
  3. 조합설립변경인가 완료2025.09.04
  4. 조합설립변경인가 공람 완료2026.09.07
  5. 조합설립(변경)인가(성동구 고시 제2026-133호) 완료2026.10.06

공식 사업 위치·면적과 현행 지적을 대조한 경계입니다. · 공사비는 미디어펜 「신동아건설, 서울 성동구 '정안맨션6차 소규모재건축' 수주」(2022.02.14) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다

구역 분석

노후도
4 / 4동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분
약 56㎡ · 약 16.9평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 784만 원평당 2,591만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
3,004㎡(100%)
세대·가구
54세대 (공동 54 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
지하층 보유
4 / 4동 (100%)주거용 건축물
과소필지
0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율
4 / 4동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
준공업지역
3,004㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
3,004㎡(100%)

인근 구역 시세

정안맨션6차시공사선정이 구역—
자양4동A구역조합설립인가0.4km2.74억/평65건성수전략4지구시공사선정0.4km1.53억/평3건(가) 자양4동 858연번부여0.5km8,999만/평45건성수전략1지구시공사선정1.0km3.25억/평4건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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