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역세권 신사역

서울특별시 강남구

역세권 신사역

지구단위계획(안) 수정가결(2026년 제11차 도시·건축공동위원회)2026.07.01

소유자 약 1명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역해당지정 유지(기존) [1]
  • 분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

강남구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 572.9평

사업 개요

구역면적
1,894㎡ · 약 573평
토지등소유자
약 1명
건축 계획
지상 20층
추진 경과
  1. 주민 열람공고(지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안) 완료2026.03.26
  2. 지구단위계획(안) 수정가결(2026년 제11차 도시·건축공동위원회) 완료2026.07.01[1]

서울특별시 도시건축공동위원회 심의자료의 대상지 위치도·단일 필지·면적을 대조한 경계입니다. 심의된 계획으로 향후 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.

구역 분석

평균 대지지분
약 1,894㎡ · 약 572.9평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 3,228만 원평당 1.07억
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
건물 없는 땅
1,894㎡(100%)
과소필지
0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
1,894㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
1,894㎡(100%)

인근 구역 시세

신사역지구단위계획(안) 수정가결(2026년 제11차 도시·건축공동위원회)이 구역—
(가) 논현1동추진준비1.3km7,136만/평114건한남5구역사업시행인가2.1km3.5억/평27건한남4구역사업시행인가2.1km3.07억/평5건(가) 서빙고동 36연번부여2.4km1.32억/평6건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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