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가로주택 명보궁전

인천광역시 부평구

가로주택 명보궁전

사업시행인가2026.04.24

계획 세대수 129 · 조합원 약 89명 · 일반분양 40세대 (31%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

18

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

부평구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 1,279.6평

사업 개요

구역면적
4,216㎡ · 약 1,275평
조합원
약 89명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획
용적률 249.94% · 건폐율 22.85% · 지상 19층·지하 2층
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료
  2. 조합설립변경인가 공람 완료2023.11.20
  3. 사업대행자 지정 완료2023.12.26
  4. 사업시행계획인가 공람 완료2026.03.09
  5. 사업시행인가(관리처분계획 포함) 완료2026.04.24
  6. 착공 예정

부평구 고시 제2026-52호의 사업시행구역(산곡동 234-6번지 외 17필지, 4,216㎡)을 같은 인가의 건축허가 대지위치 18필지로 옮긴 경계입니다. 고시에 도면이 없어 실제 구역계와 차이가 있을 수 있습니다.

공급 계획

공급세대

129

  • 조합원분양8969%
  • 일반분양4031%
전용면적분양임대
59A56세대-
59B33세대-
59C18세대-
59D14세대-
73A8세대-
계129세대0세대

구역 분석

평균 대지지분
약 47㎡ · 약 14.2평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
토지 면적 · 유형별
공동주택
3,806㎡(90.3%)
단독주택
271㎡(6.4%)
도로
139㎡(3.3%)
세대·가구
120세대 (공동 118 · 단독 2)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 128
지하층 보유
13 / 17동 (76%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
5 / 18필지 (28%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
17 / 17동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
4,216㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
3,042㎡(72.2%)
법인
1,035㎡(24.5%)
국공유지
139㎡(3.3%)

거래 집계에 포함된 18필지 중 토지면적 확인 18필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 17 / 17동.

인근 구역 시세

명보궁전사업시행인가이 구역—
산곡7구역사업시행인가0.2km2,258만/평13건산곡5구역시공사선정0.6km1,664만/평26건신촌관리처분인가1.2km3,493만/평120건부평동 798-22조합설립인가1.5km1,531만/평4건십정동 희망공원 서측관리계획고시1.8km1,457만/평20건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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