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갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

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신통 (가) 길음동 1203

서울특별시 성북구

신통 (가) 길음동 1203

연번부여2025.03.24

소유자 약 213명

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

1,965만/평3건

거래

10건

거래총액

72.4억

구역 필지

126

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 3건
1,965만/평
상업 1건
4,230만/평
토지 1건
1,614만/평
빌라 3건
5,767만/평
상가 2건
2,238만/평(추정)

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역10

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

성북구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 7,046.4평
평균 준공연도
1998년

사업 개요

구역면적
23,000㎡ · 약 6,958평
토지등소유자
약 213명
추진 경과
  1. 연번부여 완료2025.03.24

구청이 공개한 동의서 번호부여 요청 구역도를 현행 지적도에 맞춘 경계입니다. 신청인이 제출한 구역계로 후보지 추천 때 일부 변경·조정될 수 있으며, 후보지 선정 전 동의서 번호부여 단계입니다.

구역 분석

노후도
88 / 103동 (85%)5년 후 86% · 10년 후 86%
평균 대지지분
약 108㎡ · 약 32.7평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 329만~540만 원중위 341만 · 평당 1,088만~1,785만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
2,943㎡(13.8%)
단독주택
11,437㎡(53.7%)
근린/종교
3,536㎡(16.6%)
기타 건축물
528㎡(2.5%)
건물 없는 땅
1,375㎡(6.5%)
도로
1,458㎡(6.9%)
세대·가구
201세대 (공동 111 · 단독 90)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 330
근린생활시설
15동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
4동
지하층 보유
63 / 90동 (70%)주거용 건축물
과소필지
17 / 126필지 (13%)면적 90㎡ 미만
접도율
89 / 90동 (99%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
21,278㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
18,589㎡(87.4%)
국공유지
1,802㎡(8.5%)
종교단체
414㎡(1.9%)
법인
348㎡(1.6%)
외국인 외국공공기관
124㎡(0.6%)

인근 구역 시세

(가) 길음동 1203연번부여이 구역5,767만/평3건
길음5구역통합심의통과0.7km4,940만/평8건정릉동 16-179후보지선정0.8km3,624만/평4건미아2구역통합심의통과0.9km8,346만/평29건돈암6구역사업시행인가0.9km4,945만/평11건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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