시장정비 동진시장

서울특별시 마포구

시장정비 동진시장

사업시행인가2026.08.25

소유자 약 3명

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구역 필지

3

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

마포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 423.2평

사업 개요

구역면적: 1,398㎡ · 약 423평
토지등소유자: 약 3명
건축 계획: 용적률 357.28% · 건폐율 64.56% · 지상 11층·지하 4층 · 높이 39.98m

추진 경과

사업추진계획승인 완료2024.04.11
사업추진계획 변경승인(서울특별시고시 제2026-59호) 완료2026.01.29
사업추진계획 변경승인(마포구 고시 제2026-93호) 완료2026.06.11
사업시행인가 완료2026.08.25
관리처분인가 예정
착공 예정

구역 분석

평균 대지지분: 약 466㎡ · 약 141.0평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 1,211만~1,309만 원중위 1,211만 · 평당 4,003만~4,327만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 1,398㎡(100%)

과소필지: 0 / 3필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 1,398㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 1,398㎡(100%)

인근 구역 시세

동진시장사업시행인가이 구역—

(가) 연희동 28연번부여0.7km3,770만/평17건 성산동 607-6(행위제한)추진준비1.0km6,887만/평62건 연희동 520관리계획 수립(안) 주민공람(서울특별시공고 제2026-1469호)1.0km4,998만/평10건 (가) 노고산동 12-17연번부여1.5km1.11억/평38건 창전동 46-1관리계획고시1.5km6,099만/평6건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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