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영등포1-13구역

서울특별시 영등포구

영등포1-13구역

분양2025.07.08

시공사 대우건설·두산건설 · 계획 세대수 659 · 조합원 약 221명 · 일반분양 175세대 (27%) · 임대 261세대 (40%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

294

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

영등포구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적
27,035㎡ · 약 8,178평
조합원
약 221명계획 조합원분양 세대수 기준
시공사
대우건설·두산건설뉴스 근거
추진 경과
  1. 추진위원회승인 완료2008.06.13
  2. 조합설립인가 완료2010.04.28
  3. 사업시행인가 완료2019.12.30
  4. 관리처분인가 완료2021.07.12
  5. 이주 시작 완료2021.10.20
  6. 철거신고 완료2022.04.01
  7. 재정비촉진계획 변경 완료2024.07.04[1]
  8. 재정비촉진계획 경미변경 완료2025.01.16[1]
  9. 관리처분 변경인가 완료2025.04.28
  10. 일반분양 1순위 청약 완료2025.07.08[1]

서울시고시 제2024-335호 재정비촉진구역 결정도(변경)를 현행 지적에 정합해 대조한 경계입니다. 정비몽땅 원장의 진행단계는 '분양'이나 착공·분양 고시 원문은 미확보라 관리처분(변경)인가까지 표시합니다.

공급 계획

공급세대

659

  • 조합원분양22134%
  • 일반분양17527%
  • 임대26140%
  • 보류지20%

구역 분석

평균 대지지분
약 122㎡ · 약 36.9평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가
㎡당 657만 원평당 2,170만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
단독주택
20㎡(0.1%)
건물 없는 땅
20,258㎡(75.1%)
도로
6,708㎡(24.9%)
세대·가구
2세대 (공동 0 · 단독 2)공동 공동주택 공시가격 · 단독 건축물대장 동수 기준
지하층 보유
0 / 2동 (0%)주거용 건축물
과소필지
171 / 294필지 (58%)면적 90㎡ 미만
접도율
2 / 2동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
준주거지역
26,985㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
17,943㎡(66.5%)
국공유지
6,609㎡(24.5%)
법인
2,433㎡(9%)

인근 구역 시세

영등포1-13구역분양이 구역—
영등포역 인근주민대표회의 구성승인0.9km1.05억/평31건신길역세권통합심의통과0.9km9,291만/평16건도림1구역주민대표회의·LH 사업시행약정 체결1.2km7,865만/평38건신길역세권(신길동96-24)추진위원회승인1.4km7,474만/평22건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

공식 고시도와 지적도 필지를 대조해 작도한 구역입니다. 공식 경계 자료가 갱신되면 검증 후 반영합니다.

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