재건축 산본11

선도지구 지정2026.08.20

계획 세대수 3,892 · 소유자 약 2,760명 · 추정비례율 112.2%

거래

218건

거래총액

1190.0억

구역 필지

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 218건

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

아파트2184,549만/평(추정)공주가1.8배

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

군포시 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

공식 도면과 현행 지적에 기반한 참고 경계입니다. 일부 편입 필지의 거래는 제외됩니다. · 필지 4개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다

유형별 추정 분담금 (억원 · + 부담 / − 환급)

타입 아래 금액은 조합원 분양가(권리자 분양가 추정액), 권리가액은 종전자산 × 추정비례율입니다.

실제 분담금은 감정평가·분양신청·사업비에 따라 달라집니다.

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 1,561㎡(1.1%)
아파트: 117,129㎡(80.3%)
기타 건축물: 11,161㎡(7.7%)
건물 없는 땅: 4,242㎡(2.9%)
도로: 11,806㎡(8.1%)

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

거래 집계에 포함된 12필지 중 토지면적 확인 12필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 39 / 39동.

산본11선도지구 지정이 구역—

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

공식 고시도와 지적도 필지를 대조해 작도한 구역입니다. 공식 경계 자료가 갱신되면 검증 후 반영합니다.

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