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(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

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가로주택 시흥동 817

서울특별시 금천구

가로주택 시흥동 817

사업시행인가

총 세대수 817 · 조합원 400명 · 일반분양 199세대 (24%) · 임대 218세대 (27%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

3,493만/평▲ 7.2%직전 1년 대비 · 25건

거래

27건

거래총액

94.2억

구역 필지

126

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 2건
2,208만/평
빌라 25건
3,493만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역27

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 8,677.8평
평균 준공연도
1988년

사업 개요

구역면적
30,279㎡ · 약 9,159평
토지등소유자
398명
건축 계획
용적률 299% · 건폐율 35% · 지상 35층·지하 5층
추진 경과
  1. 구역지정 완료2025년
  2. 조합설립인가 완료
  3. 사업시행인가 완료
  4. 관리처분인가 예정
  5. 착공 예정
조합 정보
주소
서울특별시 금천구 독산로50길 98 (시흥동,반도상가)
전화
02-802-8178

공급 계획

조합원분양 400세대 (49%)일반분양 199세대 (24%)임대 218세대 (27%)

공급세대

817

  • 조합원분양40049%
  • 일반분양19924%
  • 임대21827%
전용면적분양임대
40~50㎡-175세대
50㎡~-43세대
~60㎡170세대-
60~85㎡414세대-
85㎡~15세대-
계599세대218세대

구역 분석

노후도
89 / 114동 (78%)5년 후 81% · 10년 후 90%
평균 대지지분
76㎡ · 약 23.0평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지
3 / 126필지 (2%)면적 90㎡ 미만
접도율
92 / 105동 (88%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
84 / 105동 (80%)주거용 건축물
세대·가구
공동 404세대 · 단독 244가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
공동주택
11,521㎡(46.4%)
단독주택
7,698㎡(31%)
상업·업무
1,964㎡(7.9%)
기타
1,580㎡(6.4%)
나지·기타주거
1,509㎡(6.1%)
주상복합
565㎡(2.3%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
23,471㎡(94.5%)
제1종일반주거지역
1,365㎡(5.5%)
토지 면적 · 소유자별
개인
21,156㎡(85.2%)
법인
2,060㎡(8.3%)
국공유지
1,520㎡(6.1%)
종교단체
101㎡(0.4%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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