신통 번동주공4단지

서울특별시 강북구

신통 번동주공4단지

재건축 정밀안전진단 통과2024.08.28

소유자 약 902명

거래

30건

거래총액

146.4억

구역 필지

6

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준

실거래 추이

아파트·상가는 대지지분 정보가 없어 거래금액으로 표시합니다.

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 30건: 2,997만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역30

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.01 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

강북구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 17,248.2평

사업 개요

구역면적: 56,781㎡ · 약 17,176평 (근사)
토지등소유자: 약 902명

추진 경과

재건축 정밀안전진단 통과 완료2024.08.28[1]
정비계획 수립 예정구역 행위제한 열람공고 완료2026.02.06[1]
정비계획 수립 예정구역 행위제한 및 지형도면 고시 완료2026.06.19[1]
정비구역지정 예정
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

구역 분석

노후도: 11 / 11동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 63㎡ · 약 19.1평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
과소필지: 0 / 6필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 8 / 8동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 8 / 8동 (100%)주거용 건축물
세대·가구: 900세대 (공동 900 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설: 2동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물: 1동교육연구시설 · 건축물대장 주건축물 기준

토지 면적 · 유형별

공동주택: 47,826㎡(83.9%)
기타: 7,390㎡(13%)
상업·업무: 1,756㎡(3.1%)

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 52,331㎡(91.9%)
제1종일반주거지역: 4,641㎡(8.1%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 49,582㎡(87%)
국공유지: 7,390㎡(13%)

인근 구역 시세

번동주공4단지재건축 정밀안전진단 통과이 구역2,997만/평30건

창3동 501-13 모아타운 2구역조합설립인가0.3km3,420만/평3건

창3동 501-13창동 529-1번지 일원 가로주택정비사업 조합설립인가(관리지역 내 개별 사업)0.4km3,773만/평13건 창동470구역대상지선정0.7km3,449만/평18건 번동148번지정비구역지정0.7km2,138만/평24건

대신빌라사업시행인가0.8km1,029만/평27건

창2동 주민센터 인근지구지정 확정0.9km2,945만/평5건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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