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모아타운 신월동 173

서울특별시 양천구

모아타운 신월동 173

관리계획고시2024.03.28

계획 세대수 1,494 · 소유자 587명 · 일반분양 683세대 (46%) · 임대 224세대 (15%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

2,588만/평8건

거래

12건

거래총액

39.1억

구역 필지

616

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 서울시 모아타운 추진현황 등재 대상지

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 4건
1,118만/평
빌라 8건
2,588만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역12

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 21,954.4평
권리산정기준일
2022.06.23
평균 준공연도
1986년

사업 개요

구역면적
80,050㎡ · 약 24,215평
토지등소유자
587명
추진 경과
  1. 대상지선정 완료
  2. 관리계획수립 완료
  3. 관리계획고시 완료2024.03.28
  4. 조합설립인가 예정
  5. 사업시행인가 예정
  6. 착공 예정

공급 계획

조합원분양 587세대 (39%)일반분양 683세대 (46%)임대 224세대 (15%)

공급세대

1,494

  • 조합원분양58739%
  • 일반분양68346%
  • 임대22415%

구역 분석

노후도
557 / 576동 (97%)5년 후 99% · 10년 후 99%
과소필지
388 / 616필지 (63%)면적 90㎡ 미만
접도율
555 / 555동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
485 / 555동 (87%)주거용 건축물
세대·가구
공동 36세대 · 단독 1,819가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
47,389㎡(63.6%)
도로
15,084㎡(20.2%)
기타
6,491㎡(8.7%)
주상복합
3,584㎡(4.8%)
나지·기타주거
1,368㎡(1.8%)
공동주택
641㎡(0.9%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
44,663㎡(59.9%)
제1종일반주거지역
28,015㎡(37.6%)
준주거지역
1,879㎡(2.5%)
토지 면적 · 소유자별
개인
51,383㎡(68.9%)
국공유지
21,713㎡(29.1%)
법인
1,192㎡(1.6%)
종교단체
90㎡(0.1%)
종중
90㎡(0.1%)
외국인 외국공공기관
88㎡(0.1%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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