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갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

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정릉3구역

서울특별시 성북구

정릉3구역

추진위원회승인

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,325만/평4건

거래

4건

거래총액

6.0억

구역 필지

218

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 4건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시
빌라·다세대4└ 대지지분 기준1,325만/평-

실거래 내역4

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적
53,502㎡ · 약 16,184평 (근사)
추진 경과
  1. 권리산정기준일 완료2024.02.26[1]
  2. 구역지정 완료
  3. 추진위원회 완료
  4. 대상지선정 완료2024.03.28[1]
  5. 조합설립인가 예정
  6. 사업시행인가 예정
  7. 관리처분인가 예정
  8. 착공 예정

구역 분석

노후도
123 / 136동 (90%)5년 후 91% · 10년 후 94%
과소필지
82 / 218필지 (38%)면적 90㎡ 미만
접도율
75 / 137동 (55%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
47 / 137동 (34%)주거용 건축물
세대·가구
공동 217세대 · 단독 174가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
17,900㎡(34.7%)
공동주택
17,593㎡(34.1%)
기타
4,699㎡(9.1%)
나지·기타주거
4,483㎡(8.7%)
도로
4,302㎡(8.4%)
주상복합
2,541㎡(4.9%)
토지 면적 · 용도지역별
제1종일반주거지역
51,517㎡(100%)
자연녹지지역
1㎡(0%)
토지 면적 · 소유자별
개인
44,668㎡(86.7%)
국공유지
3,868㎡(7.5%)
종교단체
1,012㎡(2%)
법인
945㎡(1.8%)
외국인 외국공공기관
734㎡(1.4%)
기타단체
291㎡(0.6%)

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

빌라·다세대
642위/ 652구역
성북구 131위 · 돌곶이·상월곡역세권성북구 147위 · 장위15구역성북구 148위 · 장위9구역
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인근 구역 시세

정릉3구역추진위원회승인이 구역—
정릉골이주 시작0.9km1,530만/평5건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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