시장정비 대신시장

서울특별시 영등포구

시장정비 대신시장

사업시행인가2021.10.07

시공사 HL디앤아이한라 · 계획 세대수 87 · 소유자 약 81명 · 일반분양 약 6세대 (7%)

거래

2건

거래총액

1.5억

구역 필지

3

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

상가 2건: -

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역2

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

영등포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 1,416.9평

사업 개요

구역면적: 4,592㎡ · 약 1,389평
토지등소유자: 약 81명
건축 계획: 용적률 499.54% · 건폐율 58.4% · 지상 25층 · 높이 76m
시공사: HL디앤아이한라뉴스 근거

추진 경과

시장정비사업심의위원회 추진계획 심의(확정) 완료2015.07.02[1]
시공사 수주 공시(한라) 완료2019.09.30기사일 기준[1]
사업추진계획 변경승인 완료2020.05.28
사업추진계획 변경승인(영등포구 고시 제2020-175호) 완료2020.09.24
사업시행인가 완료2021.10.07
사업시행계획 변경인가 고시(영등포구 제2024-129호) 완료2024.10.04

고시문 2항 「신길동 116-15번지외 2필지, 시행면적 4,592.00㎡」 + 토지조서(116-15·116-18 일부 128㎡·117-5)

공급 계획

조합원분양약 8193%
일반분양약 67%

구역 분석

노후도: 1 / 1동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 57㎡ · 약 17.2평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 887만 원평당 2,932만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

아파트: 4,203㎡(91.2%)
건물 없는 땅: 406㎡(8.8%)

세대·가구: 79세대 (공동 79 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 242
지하층 보유: 1 / 1동 (100%)주거용 건축물
과소필지: 0 / 3필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 1 / 1동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

준주거지역: 4,609㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 4,609㎡(100%)

인근 구역 시세

대신시장사업시행인가이 구역—

신길1구역시공사선정0.2km1.09억/평12건 신길동 113-5대상지선정0.2km8,967만/평3건 신길역세권(신길동96-24)추진위원회승인0.3km7,474만/평22건 신길동 90-31후보지선정0.3km9,992만/평16건 병무청역세권건축위원회 심의 통과0.5km4,994만/평9건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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