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소규모정비 토당동 세인연립

경기도 고양시 덕양구

소규모정비 토당동 세인연립

조합설립인가2025.05.28

소유자 약 90명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,686만/평2건

거래

2건

거래총액

5.7억

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 2건: 1,686만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역2

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

고양시 덕양구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 1,550.6평

사업 개요

구역면적: 4,986㎡ · 약 1,508평
토지등소유자: 약 90명

추진 경과

조합설립인가 공람 완료2025.05.02
조합설립인가 완료2025.05.28
조합설립 경미한 변경 공람(조합 사무소 이전) 완료2026.04.03
사업시행인가 예정
착공 예정

구역 분석

노후도: 4 / 4동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 55㎡ · 약 16.6평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자

토지 면적 · 유형별

공동주택: 4,986㎡(100%)

세대·가구: 90세대 (공동 90 · 단독 0)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준
지하층 보유: 4 / 4동 (100%)주거용 건축물
과소필지: 0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 4 / 4동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제1종일반주거지역: 4,986㎡(100%)

인근 구역 시세

토당동 세인연립조합설립인가이 구역1,686만/평2건

능곡5관리처분인가0.2km3,460만/평78건 능곡6시공사선정0.4km3,992만/평11건 능곡2이주완료0.6km3,532만/평57건 능곡3조합설립인가0.7km2,044만/평16건 행신동204-5관리계획고시1.8km1,532만/평10건 행신I-1구역시공사선정2.0km1,884만/평15건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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