가로주택 산곡동 370-100

인천광역시 부평구

가로주택 산곡동 370-100

조합설립인가2023.09.05

소유자 약 81명

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구역 필지

20

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

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규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부평구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 1,786.6평

사업 개요

구역면적: 5,998㎡ · 약 1,814평
토지등소유자: 약 81명

추진 경과

조합설립인가 전 주민공람(공고 제2023-1374호) 완료2023.07.10
조합설립인가 완료2023.09.05

구역 분석

평균 대지지분: 약 74㎡ · 약 22.4평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 103만~157만 원중위 123만 · 평당 340만~518만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 2,761㎡(46.5%)
근린/종교: 944㎡(15.9%)
건물 없는 땅: 1,233㎡(20.8%)
도로: 996㎡(16.8%)

세대·가구: 74세대 (공동 73 · 단독 1)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설: 3동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 8 / 9동 (89%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 3 / 20필지 (15%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 9 / 9동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 5,934㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 4,275㎡(72%)
국공유지: 895㎡(15.1%)
법인: 764㎡(12.9%)

거래 집계에 포함된 20필지 중 토지면적 확인 20필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 12 / 12동.

인근 구역 시세

산곡동 370-100조합설립인가이 구역—

산곡5구역시공사선정0.5km1,664만/평26건 신촌관리처분인가0.7km3,491만/평119건 산곡7구역사업시행인가0.9km2,258만/평13건 십정4구역관리처분인가0.9km1,392만/평14건 십정동 희망공원 서측관리계획고시1.0km1,457만/평20건 동암중서측공람1.6km1,831만/평6건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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