가로주택 역곡동 46

경기도 부천시 원미구

가로주택 역곡동 46

사업시행인가

계획 세대수 238 · 조합원 180명 · 일반분양 58세대 (24%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

2,036만/평4건

거래

9건

거래총액

15.0억

구역 필지

28

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 4건: 2,036만/평
아파트 4건: -
상가 1건: -

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역9

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 원미구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 2,390.6평

사업 개요

구역면적: 7,904㎡ · 약 2,391평
조합원: 약 179명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 249.58% · 건폐율 31.78% · 지상 26층·지하 3층

추진 경과

조합설립인가 공람 완료2022.12.08
조합설립인가 완료2023.01.16
조합설립변경인가 공람 완료2023.05.17
사업시행계획인가 공람 완료2025.06.02
사업시행인가(관리처분계획 포함) 완료2025.09.18

부천시 고시의 「역곡동 46번지 외 27필지」를 현행 지적의 역곡동 46번지 필지 28개로 그린 경계입니다. 지적 면적 합이 고시의 7,903.5㎡와 같습니다.

공급 계획

조합원분양17975%
일반분양5824%

구역 분석

노후도: 17 / 20동 (85%)5년 후 85% · 10년 후 85%
평균 대지지분: 44㎡ · 약 13.3평구역면적 ÷ 조합원 수

토지 면적 · 유형별

공동주택: 5,742㎡(72.7%)
기타: 1,375㎡(17.4%)
주상복합: 684㎡(8.7%)
도로: 102㎡(1.3%)

세대·가구: 201세대 (공동 200 · 단독 1)공동 건축물대장 세대수 · 단독 건축물대장 동수 기준
근린생활시설: 1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 15 / 21동 (71%)주거용 건축물
과소필지: 9 / 28필지 (32%)면적 90㎡ 미만
접도율: 14 / 21동 (67%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 7,904㎡(100%)

인근 구역 시세

역곡동 46사업시행인가이 구역2,036만/평4건

역곡동 금강맨션조합설립인가0.5km2,061만/평3건 괴안동 125사업시행인가0.8km1,537만/평11건 영신연립사업시행인가0.8km972만/평12건 소사본1-1분양1.3km5,160만/평25건 소사1-1사업시행인가1.4km3,530만/평5건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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