소규모재건축 대흥연립

경기도 부천시 원미구

소규모재건축 대흥연립

착공2023.08.14

계획 세대수 29 · 조합원 약 19명 · 일반분양 5세대 (17%)

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거래총액

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

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규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 원미구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 263.5평

사업 개요

구역면적: 871㎡ · 약 263평
조합원: 약 19명계획 조합원분양 세대수 기준

추진 경과

조합창립총회 완료2019.12.17
조합설립인가 완료2020.02.10
건축위원회 심의 완료2020.03.19
사업시행계획인가를 위한 공람·공고 완료2021.08.02
사업시행인가 완료2021.08.26
착공 완료2023.08.14

대흥연립 소규모재건축사업 경계는 부천시 고시 제2021-165호에 적힌 사업시행구역 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 870.6㎡).

공급 계획

조합원분양1966%
일반분양517%
보류지517%

전용면적분양임대

41.83A㎡1세대0세대

44.73G㎡1세대0세대

45.37I㎡4세대0세대

47.31H㎡1세대0세대

47.36M㎡2세대0세대

47.74N㎡2세대0세대

49.63C㎡2세대0세대

50.06K㎡6세대0세대

55.94B㎡1세대0세대

57.16J㎡4세대0세대

59.75F㎡1세대0세대

63.40L㎡2세대0세대

71.93E㎡1세대0세대

76.22D㎡1세대0세대

계29세대0세대

구역 분석

평균 대지지분: 약 46㎡ · 약 13.9평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가: ㎡당 221만 원평당 730만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 292㎡(33.6%)
건물 없는 땅: 578㎡(66.4%)

과소필지: 0 / 4필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 871㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 871㎡(100%)

거래 집계에 포함된 4필지 중 토지면적 확인 4필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다.

인근 구역 시세

대흥연립착공이 구역—

역곡동 46사업시행인가0.3km2,036만/평4건 괴안동 125사업시행인가0.4km1,537만/평11건 영신연립사업시행인가0.8km972만/평12건 역곡동 금강맨션조합설립인가0.9km2,061만/평3건 동삼파크빌라시공사선정1.4km2,196만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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