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갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

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신통 (가) 대림동 680

서울특별시 영등포구

신통 (가) 대림동 680

연번부여2026.05.26

소유자 약 708명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

4,235만/평▼ 8.3%직전 1년 대비 · 12건

거래

17건

거래총액

65.9억

구역 필지

303

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 3건
2,144만/평
빌라 12건
4,235만/평
아파트 2건
-

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역17

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

영등포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 23,136.9평
평균 준공연도
1985년

사업 개요

구역면적
76,663㎡ · 약 23,191평
토지등소유자
약 708명
추진 경과
  1. 연번부여 완료2026.05.26
  2. 건축허가 제한(안) 주민의견청취 열람공고(서울특별시 공고 제2026-2892호, ’26년 제4차(10월) 신속통합기획 후보지 상정구역) 완료2026.10.22

영등포구가 공개한 동의서 번호부여 구역계(76,663㎡)를 기준으로 한 경계입니다. 동의서 번호부여 단계이며 후보지 선정 완료를 의미하지 않습니다.

구역 분석

노후도
231 / 274동 (84%)5년 후 85% · 10년 후 88%
평균 대지지분
약 108㎡ · 약 32.7평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 359만~497만 원중위 402만 · 평당 1,188만~1,642만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
9,804㎡(16.8%)
아파트
2,786㎡(4.8%)
단독주택
17,560㎡(30.1%)
근린/종교
19,097㎡(32.7%)
기타 건축물
2,710㎡(4.6%)
건물 없는 땅
3,824㎡(6.5%)
도로
2,600㎡(4.5%)
세대·가구
668세대 (공동 456 · 단독 212)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
92동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
2동
지하층 보유
148 / 181동 (82%)주거용 건축물
과소필지
1 / 303필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율
181 / 181동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
50,613㎡(86.7%)
제3종일반주거지역
7,767㎡(13.3%)
토지 면적 · 소유자별
개인
51,043㎡(87.4%)
법인
4,736㎡(8.1%)
국공유지
2,600㎡(4.5%)

인근 구역 시세

(가) 대림동 680연번부여이 구역4,235만/평12건
(가) 대림동 642연번부여0.4km5,100만/평8건대림3동 786관리계획고시0.5km3,404만/평5건(가) 대림3동추진준비0.6km2,766만/평4건대림1구역추진위원회승인0.8km9,715만/평11건신길16-2구역추진위원회승인0.9km8,474만/평21건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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