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공공주택 성뒤마을

서울특별시 서초구

공공주택 성뒤마을

공공주택건설 사업계획 승인(A1BL)2021.02.17

계획 세대수 1,600 · 소유자 약 83명 · 임대 608세대 (38%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

253

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)토지[1][2]2027.05.30까지 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역해당지정 유지(기존) [1]
  • 분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

서초구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 40,098.9평

사업 개요

구역면적
133,004㎡ · 약 40,234평
토지등소유자
약 83명
추진 경과
  1. 공공주택지구 지정 주민 의견청취 완료2017.04.13
  2. 공공주택지구 지정 완료2017.09.27[1]
  3. 지구계획 승인 완료2019.01.08[1]
  4. 공공주택지구 지정 변경 완료2019.01.08[1]
  5. 지구계획 변경 완료2019.12.30[1]
  6. 공공주택 통합심의 조건부가결(A1BL 건축계획안) 완료2020.09.17
  7. 공공주택건설 사업계획 승인(A1BL) 완료2021.02.17[1]
  8. 수용재결신청서 열람공고(2022-169) 완료2022.01.21
  9. 지구계획 변경(2차) 완료2022.12.30[1]
  10. 수용재결신청서 열람공고(2023-1220) 완료2023.06.01[1]
  11. 수용재결신청서 열람공고(2023-1701) 완료2023.08.03
  12. 수용재결신청서 열람공고(2024-513) 완료2024.03.07
  13. 지구계획 변경(안) 공공주택 통합심의 조건부가결 완료2024.03.28
  14. 수용재결신청서 열람공고(2024-815) 완료2024.04.11
  15. 지구계획 변경(3차) 완료2024.07.05[1]
  16. 수용재결신청서 열람공고(2024-2507) 완료2024.12.05
  17. A1BL 주택건설사업계획 변경(안) 공공주택 통합심의 조건부가결 완료2025.04.24
  18. 수용재결신청서 열람공고(2025-1025) 완료2025.05.15
  19. 공공주택건설 사업계획 변경승인(A1BL) 완료2025.09.04
  20. 수용재결신청서 열람공고(2025-2160·2025-2162) 완료2025.11.06
  21. 수용재결신청서 열람공고(2025-2310) 완료2025.11.27
  22. 공공주택건설 사업계획 변경승인(A1BL, 2026) 완료2026.06.08[1]

토지이음에 등재된 서초 성뒤마을 공공주택지구 도면(서울시고시 제2019-8호 이후 지구계획 반영)의 포함 필지를 현행 지적도와 대조한 경계입니다(고시 면적 133,004㎡).

공급 계획

계획 세대수
1,600세대
분양
992세대
임대
608세대

구역 분석

노후도
0 / 3동 (0%)5년 후 0% · 10년 후 33%
평균 대지지분
약 1,602㎡ · 약 484.6평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
토지 면적 · 유형별
기타
115,771㎡(87.8%)
도로
8,841㎡(6.7%)
상업·업무
7,215㎡(5.5%)
근린생활시설
1동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
2동자동차관련시설 · 건축물대장 주건축물 기준
과소필지
136 / 253필지 (54%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
67,580㎡(51.3%)
자연녹지지역
35,642㎡(27%)
제3종일반주거지역
28,605㎡(21.7%)
토지 면적 · 소유자별
법인
112,346㎡(85.2%)
국공유지
16,748㎡(12.7%)
개인
2,733㎡(2.1%)

인근 구역 시세

성뒤마을공공주택건설 사업계획 승인(A1BL)이 구역—
방배동 977시공사선정1.1km1.4억/평5건방배15구역통합심의통과1.2km2.39억/평8건방배동 920-1후보지선정1.2km1.2억/평25건사당21후보지선정1.6km1.19억/평97건(가) 서초동 1487추진준비1.6km9,103만/평45건(가) 사당동 419추진준비1.6km6,896만/평69건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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