시장정비 길음시장

서울특별시 성북구

시장정비 길음시장

관리처분계획 총회 의결2026.06.20

시공사 호반건설 · 계획 세대수 320 · 소유자 약 7명

거래

20건

거래총액

67.5억

구역 필지

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준

실거래 추이

아파트·상가는 대지지분 정보가 없어 거래금액으로 표시합니다.

최근 12개월 유형별 평단가

상가 20건: 8,115만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역20

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.01 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

성북구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 3,245.8평

사업 개요

구역면적: 10,763㎡ · 약 3,256평 (근사)
토지등소유자: 약 7명
시공사: 호반건설뉴스 근거

추진 경과

사업추진계획승인 완료2020.09.24[1]
조합설립인가 완료2020.12.23[1]
시공사선정 완료2021.11.20[1]
건축위원회 심의 통과 완료2023.03.21[1]
사업추진계획승인(서울시 고시 제2025-130호) 완료2025.03.13[1]
사업추진계획 변경승인 완료2025.03.25[1]
사업시행인가 완료2025.07.31[1]
관리처분계획 총회 의결 완료2026.06.20[1]
관리처분인가 예정
착공 예정

공급 계획

계획 세대수: 320세대

전용면적계획 세대수

60㎡미만243세대

60㎡~85㎡이하73세대

85㎡~4세대

계320세대

원문에 분양·임대 구분 없이 기재된 평형별 세대수입니다.

공급계획 근거 · 서울특별시 성북구 고시 제2025-119호 길음시장 시장정비사업 사업시행계획인가 고시 · 2025.07.31 문서 기준. 성북구 고시 제2025-119호 사업시행계획인가(2025-07-31) 기준 총 320세대입니다. 분양·임대 구분은 원문에 없어 면적대별 합계만 표시합니다.

구역 분석

노후도: 6 / 6동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 1,538㎡ · 약 465.2평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
과소필지: 1 / 7필지 (14%)면적 90㎡ 미만
근린생활시설: 5동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물: 2동

토지 면적 · 유형별

상업·업무: 10,463㎡(99.9%)
나지·기타주거: 6㎡(0.1%)

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 10,469㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 5,422㎡(51.8%)
법인: 5,047㎡(48.2%)

인근 구역 시세

길음시장관리처분계획 총회 의결이 구역8,115만/평20건

정릉동 16-179후보지선정0.3km3,624만/평6건

돈암6구역사업시행인가0.4km6,035만/평11건 돈암동역세권건축심의 통과0.4km5,754만/평4건 신길음시공사선정0.5km8,634만/평3건 길음5구역통합심의통과0.6km4,940만/평8건 종암9구역추진위원회승인0.8km3,805만/평5건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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