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(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

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가로주택 장위11-2구역

서울특별시 성북구

가로주택 장위11-2구역

사업시행인가

총 세대수 160 · 조합원 42명 · 일반분양 86세대 (54%) · 임대 32세대 (20%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

2,726만/평2건

거래

3건

거래총액

31.3억

구역 필지

61

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 2건
2,726만/평
빌라 1건
2,887만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역3

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 1,879.1평
평균 준공연도
1989년

사업 개요

구역면적
6,216㎡ · 약 1,880평
토지등소유자
52명
건축 계획
용적률 250% · 건폐율 33% · 지상 15층·지하 2층
추진 경과
  1. 구역지정 완료2026년
  2. 조합설립인가 완료2019.08.19
  3. 사업시행인가 완료
  4. 관리처분인가 예정
  5. 착공 예정
조합 정보
주소
서울특별시 성북구 돌곶이로 97 (장위동,우성빌딩)
전화
02-941-0112

공급 계획

조합원분양 42세대 (26%)일반분양 86세대 (54%)임대 32세대 (20%)

공급세대

160

  • 조합원분양4226%
  • 일반분양8654%
  • 임대3220%
전용면적분양임대
40~50㎡-16세대
50㎡~-16세대
~60㎡71세대-
60~85㎡57세대-
계128세대32세대

구역 분석

노후도
51 / 51동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분
120㎡ · 약 36.3평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지
46 / 61필지 (75%)면적 90㎡ 미만
접도율
48 / 48동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
8 / 48동 (17%)주거용 건축물
세대·가구
공동 10세대 · 단독 46가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
3,027㎡(55.6%)
주상복합
1,906㎡(35%)
공동주택
308㎡(5.7%)
나지·기타주거
135㎡(2.5%)
도로
66㎡(1.2%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
5,442㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
5,442㎡(100%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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