마천4구역

이주 시작2024.09.01

시공사 현대건설 · 단지명(예정) 디에이치 클라우드 · 계획 세대수 1,254 · 임대 286세대 (23%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1.24억/평▲ 23.9%직전 1년 대비 · 4건

거래

11건

거래총액

117.6억

구역 필지

425

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 6건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

빌라·다세대41.24억/평공주가2.5배

아파트66,664만/평(추정)공주가1.7배

상가·사무실13,273만/평(추정)-

실거래 내역11

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

송파구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 60,081㎡ · 약 18,175평
기존 가구수: 1,219가구
단지명(예정): 디에이치 클라우드
시공사: 현대건설
총공사비(21'): 3,834억원
평당 공사비(26'): 584만원
시행 방식: 민간 · 재촉

추진 경과

정비구역지정 완료2012.07.26
추진위원회승인 완료2014.04.17[1]
조합설립인가 완료2015.07.24[1]
건축심의 완료2019.02.26
사업시행인가 완료2021.04.02
시공사선정 완료2021.10.09[1]
관리처분인가 완료2024.01.30
이주 시작 완료2024.09.01[1]
사업시행계획(변경)인가 고시(송파구 제2026-91호) 완료2026.07.09
감리자(건축) 예비순위 공고(송파구 제2026-1790호) 완료2026.09.17
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 송파구 성내천로 317 (마천동)
전화: 02-403-0066

단지명(예정)은 뉴스웨이 「철거는 끝을 향하는데…마천4구역 덮친 2900억 변수[르포] (뉴스웨이)」 기재 값으로, 확정 명칭이 아니며 바뀔 수 있습니다 · 총공사비는 위클리한국주택경제신문 「현대건설, 3조 클럽 가입 목전」(2021.10.12) 기재 값, 평당 공사비는 더구루 「'디에이치' 달았더니 공사비 75% 껑충… 마천4구역 '하이엔드의 역설'」(2026.08.01) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다