장위6구역

서울특별시 성북구

장위6구역

입주자모집공고2024.07.05

시공사 대우건설 · 단지명 푸르지오 라디우스 파크 · 계획 세대수 1,637 · 조합원 약 620명 · 일반분양 718세대 (44%) · 임대 285세대 (17%)

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구역 필지

789

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

성북구 기준 · 구역 필지의 15%는 노원구(판정은 다수 필지 자치구) · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 105,164㎡ · 약 31,812평
조합원: 약 620명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 264% · 건폐율 19% · 지상 33층·지하 3층 · 높이 93m
단지명: 푸르지오 라디우스 파크
시공사: 대우건설뉴스 근거
설계사: 유민엔지니어링

추진 경과

추진위원회승인 완료2005.08.08
정비구역지정(재정비촉진계획 결정) 완료2008.04.03
조합설립인가 완료2010.06.24
사업시행인가 완료2015.05.01
시공사선정 완료2019.04.28[1]
관리처분인가 완료2020.07.08[1]
사업시행계획 변경인가 완료2023.08.11
착공신고 완료2024.03.20
관리처분계획 변경인가 완료2024.05.03[1]
입주자모집공고 완료2024.07.05[1]

조합 정보

주소: 서울특별시 노원구 석계로9길 33 (월계동)
전화: 02-911-7520

단지명은 한국경제TV 「대우건설, 장위6구역 '푸르지오 라디우스 파크' 분양 (한국경제TV)」 기재 값

공급 계획

조합원분양62038%
일반분양71844%
임대28517%
보류지141%

전용면적분양임대

~40㎡-129세대

40~50㎡-126세대

50㎡~-30세대

~60㎡473세대-

60~85㎡818세대-

85㎡~61세대-

계1,352세대285세대

전용면적별 세대수는 정비몽땅 사업개요의 주택공급계획 기준입니다.

구역 분석

노후도: 1 / 1동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 170㎡ · 약 51.4평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가: ㎡당 386만 원평당 1,275만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

단독주택: 30㎡(0%)
건물 없는 땅: 83,421㎡(79.6%)
도로: 21,349㎡(20.4%)

세대·가구: 1세대 (공동 0 · 단독 1)공동 공동주택 공시가격 · 단독 건축물대장 동수 기준
지하층 보유: 0 / 1동 (0%)주거용 건축물
과소필지: 402 / 789필지 (51%)면적 90㎡ 미만
접도율: 1 / 1동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 104,734㎡(99.9%)
제1종일반주거지역: 66㎡(0.1%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 44,988㎡(42.9%)
법인: 44,769㎡(42.7%)
국공유지: 14,878㎡(14.2%)
외국인 외국공공기관: 165㎡(0.2%)

인근 구역 시세

장위6구역입주자모집공고이 구역—

석관동 207-1대상지선정0.4km3,493만/평3건 장위8구역시공사선정0.6km6,826만/평25건 장위11-4시공사선정0.6km4,754만/평5건 장위11-3구역시공사선정0.7km5,254만/평4건 장위동 65-107권리산정기준일 고시0.7km5,126만/평10건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

장위8구역 장위9구역 장위10구역 장위14구역 장위15구역

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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